来自 说实话难啊 2018-01-14 11:45:04 的文章

宝宝起名政府与开发商的“关系透视”?

  在昨天的微信中,看到了中央环保督察组向海南省委,省政府通报督察问题反馈的消息。突然想到了这个题目。想到了这个非常幼稚,非常奇怪的问题。

  政府与开发商是什么关系?这还用问吗,分明是管理与被管理,统治与被统治,领导与被领导的关系吗。没错,政府是社会的管理者,也是统治者,服务者。而开发商呢,谁都知道这是社会中的经济组织。是以建造或出售房屋为盈利目的的经济实体。也可以说,是以向社会提供住房产品而获取利益的生意人。毫无疑问,开发商要接受政府的管理,在房产的建造前或建造后,一直要接受政府的监督。同时,还要根据规定,向政府依法缴纳各项税金。既然开发商是纳税人,政府也要豪无条件地向开发商提供所有的优质的服务。

  那么,政府与开发商除了“管理与被管理”,服务与被服务的关系外,是不是还有其他的关系呢?回答应该是肯定的。两者之间还有不少的微妙的,只可意会不可言传的特殊关系。

  政府与开发商还存在着“买卖关系”。这是尽人皆知的,公开的“秘密”。如今的政府不仅仅是社会的管理者,服务者,同时也是实体的经济组织。也在搞经济。所以,把地方政府称为“土地公司”毫不为过。是一家独大的垄断性的大公司。政府把农民的土地买过来,把国有的土地变更性质,几个工作日就可以变为“暴利”的商品了,变为大把大把的钞票了。很显然,政府与开发商存在着“买卖关系”。

  政府与开发商还是“互利双赢”的合作关系。土地公司的利润哪里来?是开发商给的,政府在房地产中的巨额税收哪里来,是开发商给的。这些,不仅百姓看得清清楚楚,政府更是心知肚明。两者紧紧地坐到一条板凳上,就顺理成章了。我把土地卖给你,才可以赚的腰包鼓鼓的,你把房价提的高高的,才可以把逐项的税收提上来,那么,土地公司能够亏待了开发商吗?与开发商关联的十几个部门,怎能不为开发商提供便利呢!不论是合法的,还是非法的,不论是明的,还是暗的,就要该减的减,该免的免。不该减的不该免的,只要有暗厢,就可以操作了。友好合作的目的,不就是为了互利双赢吗!为了皆大欢喜吗!

  政府与开发商还有一层“打手与保镖”的关系。这层关系在“强征,强拆”当中,表现的比较明显。无论是占地,还是拆房,总有一些不识时务的“钉子户”。就要站在自己的立场上阻挡人家的“财路”。影响政府征地还好说些,一旦耽误了开发商的施工,他们能干吗?别忘了,开发商可财大气粗,他们的靠山是政府,他们会在乎几个穷人?于是,就要软硬兼施,就要有的去唱白脸,有的去黑脸。明里就动用执法工具,暗里呢,即用黑道上的打手,无所不用其极了。因此在二十多年的“强征,强拆”中,不知发生了多少人间悲剧。

  政府与开发商的关系,还酷似"老子与儿子“的关系。两者有着不可分割的”血肉“关联。老子要溺爱小子,宠爱儿子。还要袒护小子。一旦儿子惹祸了,不争气了,时不时的还要踢他两脚,顺手给他两巴掌。但是归根结底,小子必定是小子,老子必定是老子,血脉相连不可分开。最近,海南省暴露出的环境保护问题,就足以证明这个”关系了。有消息称,儋州的海花岛违规审批,化整为零,是谁审批的,还不是儋州市政府?万宁的日月湾度假区人工岛,未批先建,是谁在给儿子撑腰,还不是地方政府?三亚市的凤凰岛填海,利用国际客运和邮轮港的名义,取得了海域的使用权,是谁在装聋做哑?还不是地方政府吗?等等等等,不一而足!问题出来了,没有人为其负责,没有人受到处理,所有的媒体却大呼特呼,积极落实环保督察组的意见。到最后,无论是老子,还是小子,都无大奈,皆大欢喜!受损失的是巨大的社会资源,是破坏了的海岸线环境,自然生态和自然风光。

  

作者:抽签算命  回复时间:2018-01-15 13:38:00
  这种关系很多人应该都明白。
  很多xxx城投地产,央企。央企都由国资委规划,国资委归谁管,大家都知道。
  明白了也做不了什么!作为普通大众我只想说,别太坑即可。
  如现在的住房贷款,请明确,那些一定不会贷,或干脆停贷。
  首付交了,政策三天两头动一次,损失的都TM血汗钱,对买方卖方都不利。